Ошибка с нежилым помещением часто возникает не при подписании договора, а раньше — когда площадь рассматривают отдельно от будущего бизнеса. Магазин, офис, мастерская, склад, пункт выдачи или кафе требуют разных входов, мощности, вентиляции, мокрых точек, пожарных решений и режима доступа, поэтому универсально удобных помещений почти не бывает.