Участок начинает проверяться не в момент стройки, а раньше: когда нужно понять, можно ли к нему подъехать, где проходят границы, хватит ли места под дом, доступны ли коммуникации и какие работы потребуются до первого фундамента. Земля без этих ответов остаётся не готовым активом, а только площадью на карте.